2-комнатная квартира

СРОЧНО сдаю квартиру. Кухня 7 кв. м. плита, вытяжка, холодильник, кухонный гарнитур, стол, стулья.
Комнаты изолированные. Спальня 11 кв. м. Раскладной диван, шкаф-купе зеркальные двери, длинный стол (рабочий, для учебы ребенка, для компьютера). Зал 18 кв. м. Раскладной диван, телевизор, кондиционер, шкаф-купе зеркальные двери (поместятся все вещи). Балкон (застеклен, но не утеплен).
Прихожая два шкафа (один для верхней одежды, второй - для мелочей типа кремов-щеток для обуви), зеркало, отделение для обуви.
Туалет-ванная раздельные. Стиральной машинки нет, но, в течение 1-2 х недель после заключения договора обязуюсь приобрести.
Счетчики горячей, холодной воды, газа, света. Квартира ОЧЕНЬ теплая (летом не актуально, но зимой открываем окна). Окна во двор, на детскую площадку. В доме - сбербанк, Магнит. Рядом - Гроздь, рынок 1 Дачная, аптеки (круглосуточная в том числе), супер Гроздь (круглосуточная). Во дворе можно парковаться. Так же можно парковаться сзади двора на площадке Сбербанка (под камерами). В шаговой доступности 3 стоянки. В двухшаговой - еще 2. Соседи тихие, спокойные. Прожила сама 13 лет в квартире. Сразу предупреждаю - одна жалоба от соседей - договор будет расторгнут.
Оплата - 13 000 руб/мес+счетчики (+зимой отопление) по платежке.
В квартире Интернет и цифровое телевидение Билайн (550 руб).
Обязателен задаток в размере 10 000 руб (можно в "рассрочку" на 3 месяца), который будет возвращен по расторжению договора, в случае отсутствия повреждений (о чем будет прописано в договоре).
Семейным с детьми - предпочтение.